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观点网讯：4月18日，中交地产股份有限公司发布关于开展信托融资业务的公告。

据观点新媒体了解，为拓宽融资渠道，优化资产结构，中交地产拟开展信托融资业务，合作机构为渤海国际信托股份有限公司。业务的规模为本期额度不超过24亿元，累计额度不超过40亿元，业务期限不超过18个月（额度期限不超过1年，单笔期限不超过6个月），融资年化利率不超过5.2%。

据公告，本次交易结构为：中交地产下属项目公司将应收账款债权转让给中交地产，并签署相关协议；中交地产将享有的应收账款债权委托渤海国际信托股份有限公司设立财产权信托，投资者认购财产权信托受益权，经信托公司审核通过后，向中交地产支付相应款项。财产权信托委托中交地产对应收账款债权进行管理，按期归集资金向信托支付，同时在资金归集不足时，中交地产对财产权信托承担差额支付义务。

中交地产表示，通过开展信托融资业务，公司可提前变现应收账款，加快回款速度，本项业务不会对公司日常经营产生重大影响。资金将用于符合国家法律法规及政策要求的企业经营活动。

据过往报道，3月17日，中交地产公告称，拟开展规模不超过16亿元的信托融资业务，合作机构也是渤海国际信托股份有限公司，期限不超过18个月(额度期限不超过1年，单笔期限不超过6个月)，融资成本为年化利率同样不超过5.2%。

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