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观点网讯：3月29日，杭州第二批集中供地出让，本次共推出10宗涉宅地，总出让面积465亩，总建筑面积74.8万㎡，总起价131.4亿元。供应地块分布在拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区和临平区。

在土拍规则方面，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

据观点新媒体了解，其中，余杭区的余杭组团79号地块经过32轮竞价，最终由浙江绿城房地产投资有限公司（绿城）以总价32.46元竞得，楼面价25515元/㎡，溢价率10.94%。地块出让面积为4.39万㎡，容积率2.9，建筑面积12.72万㎡。

钱塘区的下沙中心区单元JS0403-26地块经过32轮报价后封顶，将进入摇号程序。地块总价30.17亿元，对应楼面价24064元/㎡，溢价率11.86%。地块出让面积为5.22万㎡，容积率2.4，建筑面积12.54万㎡。

临平区的开发区宏达路与顺意路交汇西南处地，仅1轮报价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以底价5.21亿元竞得，楼面价10500元/㎡。地块出让面积为2.25万㎡，容积率2.2，建筑面积4.95万㎡。

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