每日精选:南昌交投6.65亿竞得南昌高新区1宗72亩宅地 楼面价6000元/㎡


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观点网讯:3月28日,江西南昌市自然资源局发布公告,2023年3月23日,江西省公共资源交易平台—自然资源交易系统显示DAFJ2023001号地块交易疑似异常,系统显示交易终止。经司法鉴定,DAFJ2023001号地块交易未出现异常。现确定该地块交易终止行为无效,系统生成的DAFJ2023001号地块《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》中的竞得入选人——南昌水恒置业有限公司有效。

据观点新媒体了解,3月23日,南昌市6宗经营性用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统开拍,合计约269.1865亩,起拍总价约25.55亿元。其中,2宗地位于西湖朝阳、2宗位于青云谱洪都新城、1宗位于红谷滩红角洲,1宗位于高新区。

而在土拍过程中,高新区DAFJ2023001号地块触顶进入线上摇号,最终南昌水恒置业有限公司通过摇号竞得该宗地。但随后,官方发布公告,因网上交易系统出现故障,根据《江西省国土资源网上交易应急处置办法(试行)》的规定,对本地块进行了终止交易。

据悉,DAFJ2023001号地块位于高新区艾溪湖二路以北、创新三路以西YH302-E08地块,地块面积72.3225亩,土地用途为二类城镇住宅用地,容积率(FAR)地块1.0<容积率≤2.3,建筑密度D≤22%,绿地率35%≤GAR。宗地土地起始价800万元/亩(楼面地价5218元/平方米);竞价上限为920万元/亩(楼面地价6000元/平方米)。

该地块的竞得人南昌水恒置业有限公司成立于2019年,是一家以从事房地产业为主的企业,企业注册资本1000万人民币,由南昌南水投资集团有限公司持股100%,南昌南水投资集团有限公司由南昌市交通投资集团有限公司持股100%。

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