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观点网讯：7月31日消息，深圳市规划和自然管理局宝安管理局发布多个项目的《建设工程规划许可证》及总平面图公告。

观点新媒体获悉，此次规划公布的项目有越秀瑞樾府、京地海樾府、珈誉未来花园，均位于宝安区，三个项目总户数达3599户（其中保障房户数约2608户）。其中，珈誉未来花园此次规划公布的地块均为保障房产品。

越秀瑞樾府，位于玉律路与宝源南路交汇处，土地面积9852.89㎡，计容建筑面积为53440㎡，住宅50330㎡，占比94.25%，停车位637个，自用360个，公用277个；该地块原为商办属性，后来改为R2地块，容积率在原来的基础上有所下调，为5.43%。项目限价8.86万/㎡。

根据规划许可证参数显示，项目总户数为585户（户型套内建筑面积＜90㎡ 525户)，其中，普通商品住宅305户，企业自持保障房224户，无偿移交给政府的保障房56户。

京地海樾府，位于宝安碧海片区，项目用地面积17953㎡，容积率≤6.08。项目总户数686户（户型套内建筑面积<90㎡ 676户）。有消息称，该项目348套房源对外出售，面积55㎡有145套，75㎡有87套，88㎡和105㎡有116套，或于八月份入市开盘。

珈誉未来花园15栋及12-01-01地块，项目总占地面积2.3万㎡，总建筑面积约16万㎡，其中地上总建面约10万㎡，地下总建筑面约5.6万㎡，总户数1298户，为保障性住房 。

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