视点!苏州首批供地:厦门建发7.69亿竞得科智路西宅地 或将打造洋房产品


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观点网讯:2月16日,苏州2023年首批集中供地出让。本次集中供地共挂出11宗涉宅地块,其中园区、吴中6宗地块将于今日开拍,总起拍价为79亿元,另5宗地块将于2月23日开拍。

据观点新媒体了解,其中苏地2023-WG-4号地块由苏州兆瑞房地产开发有限公司(厦门建发)以7.69亿元竞得,楼面价20131元/㎡,溢价率0.65%。

苏地2023-WG-4号位于工业园区夷浜路北、科智路西,占地面积25451㎡,容积率1.5,起拍楼面价为20000元/㎡。地块要求限高60米,不低于6层,封闭阳台,绿色二星,未来或将打造洋房产品;装标不低于2000元/平,不高于4000元/平,160平以下房源占总数的20%。

地块周边配套成熟,东边就是星澄学校,旁边就是幼儿园,商业配套有龙湖天街、比斯特购物村、邻里中心等,另外,地块北侧靠中环北线,可快速通达苏州各区,不过由于距离高架比较近,未来或有噪音影响。

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