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观点网讯：11月16日，香港兴业国际集团有限公司公布截至2022年9月30日止6个月中期业绩。

观点新媒体查悉，该集团于本期间未经审核收入为7.96亿港元，较去年同期减少57.7%；基础溢利(撇除投资物业公平值变动的未变现亏损净额)为2840万港元，较去年同期减少92.4%。若计入投资物业公平值变动打未变现亏损净额，该公司拥有人应占溢利为1760万港元，较去年同期5.08亿港元减少96.5%。

该集团于本期间物业发展及投资业务的收入达8.43亿港元，物业发展及投资业务的收益则达1.67亿港元，包括按比例分占合营公司及联营公司收益1.18亿港元。

物业发展分部业绩录得亏损1.12亿港元(截至2021年9月30日止6个月：溢利2.72亿港元)。由于本期间并无按期完成的新发展项目，销售物业所得收入及溢利均因而受到影响。于2022年9月30日，集团已出售但未入账的物业销售额为2980万港元。

物业投资分部溢利下滑11.2%至2.79亿港元(截至2021年9月30日止6个月：3.14亿港元)。于本期间，该集团完成出售所有位于日本的投资组合并自出售两项余下投资物业产生已变现收益2690万港元。

另悉，于2022年9月30日，该集团持有银行结余及现金总额为19.2亿港元，而扣除银行借贷及其他贷款总额109.65亿港元后的债务净额为90.45亿港元；集团的备用贷款总额为169.01亿港元，其中88.1%为已承诺信贷额。

关键词： 同比减少 投资组合