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观点网讯：11月16日，世邦魏理仕发表新一份《香港住宅物业报告》，预计住宅楼价跌势持续至年底，住宅物业交易量亦料持续处于低水平。

报告指出，上月加息步伐较9月放缓。截至10月底，1个月香港银行同业拆息（H）上升0.55厘，惟住宅交投量持续淡静。据土地注册处数据，上月住宅成交量按月下跌18.8%至3148宗，接近年初第五波疫情时约2869宗的水平。

世邦魏理仕指出，由于H持续上升，预计银行将再上调最优惠利率，拖累住宅楼价跌势持续至年底。同时，预计发展商投标官地将持保守态度，预计未来两幅地官地，将以贴近估值下限、或低于市场估值批出。

关键词： 最优惠利率 预计未来 香港银行同业拆息