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2022观点商业年会·现场快讯：11月2日，以“回归、进化与创新”为主题的2022观点商业年会在上海正式开幕，碧桂园文商旅集团副总经理王军在会上表示，今天碧桂园文商旅是受益于碧桂园地产，目前形成了在商业领域里面关于购物中心、街区、社区商业，甚至长租、办公、文旅和商贸的发展。

他指出，截止到现在，在管的全国商业项目有130多个，管理面积超过800万方，其中长租在全国20多个城市有6万间的规模。在规模上，现在看是多项目多业态的协同发展，也确实得益于之前地产的沉淀，给了非常良好的基础。

在整个发展过程中，碧桂园商业运营核心还是塑造产品的综合竞争力，首先是围绕着地产给到的沉淀资产，围绕着运营需求和市场的需求，切入不同的市场，围绕着不同的市场做不同的市场细分，塑造不同的产品线。

再有是要找准产品发展的模板，为今天商业发展降低成本。碧桂园文商旅产品是很坚决地主攻下线市场，结合下线市场的需求和业态的匹配，打造自己的产品模型。

关键词： 副总经理 市场细分 购物中心