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观点网讯：10月31日，苏州第四批集中供地正式开始，本次供地原挂牌20宗地，其中2宗延期，剩余18宗，总出让面积77.27万方，总建筑面积146.98万方，总起价179.2亿元。

据观点新媒体了解，苏州工业园区建屋发展集团有限公司&苏州万润城市发展有限公司（建屋&苏州恒泰）以底价161600万元竞得苏地2022-WG-60号地块，成交楼面价约12500元/㎡。

地块位于苏相合作区倪汇路西、观塘路北，土地面积71822㎡，建筑面积129279.6㎡，用途为城镇住宅用地，容积率1-1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥37%，地块起价161600万元，楼面起价12500.04元/㎡。

苏州新京捷置地有限公司（苏高新）以底价89422万元竞得苏地2022-WG-61号地块，成交楼面价约16010元/㎡。

地块位于高新区枫桥街道枫津大街北、规划道路东西，土地总面积34127.7㎡（包括地下空间1232.1㎡），建筑面积55855.13㎡，土地用途为城镇住宅用地建筑密度≤25%，绿地率≥37%。其中地块一面积为17975㎡，容积率1-1.4；地块二面积16152.7㎡，容积率1-1.9。地块总起价89422万元，楼面起价16009.63元/㎡。

关键词： 建筑密度 城镇住宅用地 建筑面积