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观点网讯：10月31日，海南省万宁市自然资源和规划局以挂牌方式出让2宗地块的国有建设用地使用权，总起始价8969万元。

据了解，万宁市万让2022-59号地块，位于万宁市兴隆华侨旅游经济区温泉大道南侧地段，总面积4790平方米，规划为商业用地，主导用地为旅馆用地，混合比例为100%，容积率1.0，绿地率不小于35%，建筑限高20米，起始价1272万元，竞买保证金1272万元。

该地块须按照海南省商业、办公类建设项目管理要求进行开发建设，不得兴建“类住宅”项目，不得采用住宅套型设计，套内建筑不得设置独立厨房、卫生间、排水排烟等设施。

万宁市万让2022-27号地块，位于万宁市兴隆旅游度假区兴梅大道东侧地段，总面积2.6万平方米，规划为商业用地，混合比例100%，容积率1.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，建筑限高20米，起始价7697万平方米，竞买保证金7697万元。

该宗地拟建零售商业产业项目，投资强度指标应为≥300万元/亩，年度产值指标应为≥450万元/亩，年度税收指标应为≥12万元/亩。

关键词： 商业用地 万平方米 建筑密度