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观点网讯：8月15日，杭州未来科技城晓月澄庐23幢下叠因无人出价而流拍，起拍价达2243万元。

据观点新媒体了解，该下叠房源户型建面约233.53平方米，带一个建面约110平方米的杂物间以及一个地下停车位，市场报2803.83万元，刨去地下室和车位费等，市场参考单价约10.9万元/平方米，但需要限售5年的房源，而且原房东涉及民间借贷纠纷案。

该项目楼盘在新房摇号时，套均总价超千万的精装叠墅，3次摇号中签率分布为19.13%、2.3%、2.64%。目前有15套挂牌房源，挂牌单价在7.9-11.5万元/平方米不等。

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