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观点网讯：8月7日消息，深圳万丰海岸城大朗山城市更新项目03-01、03-05地块暨万丰海岸城山姆会员商店开工仪式于8月4日举行。

观点新媒体获悉，万丰海岸城大朗山城市更新是整个万丰海岸城旧改的二期，主要以商业、公寓及写字楼为主。山姆会员店也是深圳宝安的首店。

根据规划，万丰区域城市更新项目总占地面积约2平方公里，涵盖研发办公、高端厂房、住宅、公寓、商业、酒店、学校、文体中心等业态，打造湾区产城融合范本，以全维配套的国际产融新城。整个项目分为A区，B区（此次动工的区域），未来还要建C区。

A区即万丰海岸城，不仅入市了多批住宅，配建的学校也已开学，购物中心、写字楼、酒店等也马上要投入运营。

B区（万丰社区大朗山片区）为接下来重点建设区域。整体规划面积更大，业态也更多元，体量比两个A区都大，为规划建面约265万㎡综合产城社区。涵盖海岸科技城，即以生产研发/企业服务配套为主的南区，和以品质居住/教育配套/符合配套的中、北区。其中北区首批住宅预计最快明年面市；南区已意向引入宝安首家山姆会员店、迪卡侬等高流量商业旗舰店，进一步提升区域高品质商圈体验。

据此前的规划显示，万丰社区大朗山片区城市更新项目位于深圳市宝安区新桥街道南环路与中心路交汇处西侧，拟拆除范围用地面积约690551㎡，地上现状永久性建筑物建筑面积约872832㎡，临时性建筑物水平投影面积约55403㎡及构筑物、附着物和附属设施，现状建筑物用途为工业厂房、配套宿舍、私人住宅等。

另悉，此项目此前经历了2次开盘。2021年10月8日沙井万丰海岸城（瑧园）开盘，当时入围最低积分59.1分，入围客户2760批。2021年2月，万丰海岸城锦园\玺园开盘推售共717套房，当时按照不超过1：3的比例选取排序中社保（或个人所得税）年限靠前的客户入围，确定入围客户数量2114批，最低社保278月。

2023年1月14日，沙井万丰海岸城瀚府（A313-1555）开盘，开盘当天卖了约420套左右。万丰海岸城瀚府（A313-1554）地块目前还在建设中，今年有可能推出，总建面约18万㎡，总户数为895户（其中住宅564户），户型以120-190㎡的纯大户为主。

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