全球快报:建发4.7亿+竞配建4900㎡首次落子晋江 毛坯限价1.72万元/㎡


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观点网讯:6月28日,建发以总价4.7亿元触顶竞配建竞得晋江P2022—67号地块,成交楼面价7775元/㎡,配建面积4900㎡,溢价率47.78%,毛坯限价17178元/㎡。

据悉,该地块吸引了晋悦、百宏、浔兴、建发、保利、龙湖、中海、晋江文旅、晋江房建、滨江商务等多家房企报名参与竞拍。最终,经历了超200轮竞拍后,被建发竞获,这也是建发首次落子晋江。

观点新媒体获悉,该地块位于晋江市陈埭镇晋东新区,土地面积25162㎡,容积率1.0,总建筑面积60389㎡,地块起拍价3.16亿元,最高限价4.7亿元。

据了解,地块所在的晋东新区位于陈埭镇东侧沿海地区,规划面积约25平方公里,是晋江融入泉州环湾向湾发展的主要板块,是泉州海丝新区五大重点区域之一。其规划定位为“体育+产业+生活”为一体的“中央活力区”,重点突出智能制造、专业市场、楼宇总部、体育商贸四大功能,着力打造具有区域竞争力的先进鞋业制造、商贸物流、体育休闲等功能完善、产城一体的转型样板区。

同一天,东莞南城街道宏伟六路东侧2023WR003号地块经过65轮竞价,最终达到封顶价14.6亿元,进入终次报价环节,溢价率15%。最终,厦门建发成功突围,以总价约14.6亿元一举拿下该地块,折合楼面价约25999元/㎡。另悉,该楼面价也追平了中海松湖云锦的楼面价记录,并列东莞全市楼面价前10排行榜第三名。

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