高盛指合景泰富短期内恢复派息的机会不大


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观点香港网讯:5月18日,高盛发表报告,将合景泰富2023至25年各年收入预测平均下调了10%,复合年均增长率为负4%,以反映其土地储备缩减和由于财务限制导致租金收入增长放缓。该行将集团净利润率预测下调4个百分点,以考虑到较弱的毛利率和合营公司收入,集团需要更快周转,在流动性压力和处置损失的情况下加快现金回收,可能导致其定价能力较弱。因此,该行认为,集团自去年录得大幅亏损后,2023至25年盈利将继续亏损,且短期内恢复派息的机会不大。

该行将集团目标价由1.4港元大幅下调至0.79港元,相当于预测今年市账率0.1倍,与现时陷入流动性压力高企的民营内房同业看齐,评级降至「沽售」,认为集团股价将跑输同业平均水平,直到其最近的违约和潜在的离岸债务重组有更高可见度。

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