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观点网讯：4月4日，浙江省丽水市莲都区9.73亿元成功出让一宗商住地，竞得人为利百控股有限公司子公司杭州兆汇房地产有限公司。

据观点新媒体了解，本次出让地块为丽阳街与寿尔福路交叉口西南侧地块，位于莲都区，用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、零售商业用地、餐饮用地。出让面积28688平方米（43.032亩），容积率2.0-2.1，建筑面积60244.8平方米，其中可建商业建筑面积500-1000平方米，社区配套用房不少于1380平方米。建筑密度≤30%，绿地率≥30%。地块起始价69000万元，楼面起价11453.27元/平方米。

经过133轮竞价，最终被杭州兆汇房地产有限公司以97300万元竞得，溢价率41.01%。据了解，该块地处市中心，交通便利，附近有丽水市生态体育公园、丽水市图书馆、万地广场、丽水市体育中心，并且其处于丽水市实验学校丽阳校区的学区范围内。

杭州兆汇房地产有限公司成立于2021年3月24日，法定代表人为马政纲，注册资本为1000万元人民币，经营范围包含房地产开发经营；物业管理。该公司由厦门益悦置业有限公司持股95%，厦门兆翊蓉房地产开发有限公司持股5%；后者由前者100%持股，前者由利百控股有限公司间接持股100%。

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