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观点网讯：3月17日，广东东莞松山湖挂牌年内首宗住宅用地。

据观点新媒体了解，该地块为松山湖2023WR001地块，位于松山湖红棉路和礼宾路交汇处东南侧，紧邻松山湖中心公园和松山湖图书馆。地块面积34064.9平方米，起始价19.26亿元，竞价幅度300万人民币。

地块采用“限最高价+终次拍卖”的方式进行拍卖，最高限价22.14亿元，楼面限价26000元/㎡。达到最高限价后，终次报价区间为221420万元至221421万元。

地块周边在2022年推出了3宗住宅用地，华侨城拿下的创意生活城地块，华润拿下的松山湖地块和在建的三限房地块。其中，松湖润府地块成交楼面价22737元/㎡，首批产品备案价约5万/㎡。华侨城松湖原岸地块，带有大量商业面积，需配建大剧院，楼面地价仅为11854元/㎡，首批住宅产品吹风价5.5万/㎡。松山湖三现房地块，成交楼面价11700元/㎡，限售价49800元/㎡。

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