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观点网讯：3月16日消息，广东省梅州市住房公积金管理中心日前召开的该市住房公积金管理委员会四届一次全会审议通过了适当提高最高贷款额度、建立贷款额度和预警等级联动调整机制、优化调整租房政策、优化调整购房提取政策等政策事宜，相关政策于3月10日开始实施。

观点新媒体获悉，政策调整后，住房公积金贷款双方缴存最高额度由原来的40万元调整为50万元，单方缴存最高额度从25万元调整为30万元，异地缴存职工贷款最高额度从20万元调整为25万元。各类高层次人才、“青梅计划”人才贷款额度同步调整。

政策明确实行贷款额度和预警等级联动调整机制后：个人住房贷款率低于85%时，执行双方缴存最高额度为50万元，单方缴存最高额度为30万元，异地缴存贷款最高额度为25万元；个人住房贷款率大于（含85%）小于90%并触发一级预警时，执行双方缴存最高额度为40万元，单方缴存最高额度为25万元，异地缴存贷款最高额度为20万元；

个人住房贷款率大于（含90%）小于95%并触发二级预警时，执行双方缴存最高额度为30万元，单方缴存最高额度为20万元，异地缴存贷款最高额度为20万元；个人住房贷款率大于95%并触发三级预警时，执行住房公积金资金控制性公开排队轮候发放政策。

同时，为进一步加大住房消费力度，解决缴存职工租房实际问题，只要缴存职工家庭在梅州市范围内无房产且正常缴存租赁住房的，可按月按需提取，最高提取额不超过1080元/月，取消了月提取额不超过月缴额60%的限制条件。

根据梅州市住房公积金管理中心3月10日发布的《梅州市住房公积金2022年年度报告》，2022年发放个人住房贷款0.65万笔14.62亿元，同比减少26.16%、减少24.34%；回收个人住房贷款11.58亿元。

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