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观点网讯：3月9日，美联楼价指数最新报150.76点，本年至今升3.23%，创自去年11月后的15星期新高。若以美联楼价指数的143个成份屋苑计算，年内迄今共有91个屋苑呎价上升，即占约63.6%。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若将143成份屋苑按实用调整呎价划分，随着楼价上升，最新呎价逾15,000港元至20,000港元的屋苑数目增至49个，较年初急增11个；反观，呎价逾10,000港元至15,000港元的屋苑数目由年初80个减少至最新71个；至于呎价10,000港元或以下则减少1个，最新共有5个屋苑；呎价逾2万港元的屋苑数目同样减少1个，录18个。

若以屋苑表现划分，143个成份屋苑当中，年内迄今呎价升幅最大的是绿杨新邨，最新实用调整呎价报14,170港元，年内迄今升约19.8%，升幅为众成份屋苑之冠；呎价升幅排第二的是太古城，年内升约18.8%；第三位LP6亦升约18.2%；美孚新邨及蓝天海岸呎价升超过15%；名城、都会(马尺)、碧海蓝天、新港城、屯门市广场则录约11.1%至约12.7%的升幅。

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