今头条!新加坡平均房屋租金62.08新元超香港 成为亚太地区租金最贵地区


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观点网讯:2月28日,统计数据显示,新加坡目前平均房屋租金超过中国香港,成为亚太地区租金最贵的地区。

观点新媒体获悉,根据新加坡市区重建局的数据,去年12月,新加坡中部地区的平均月租金上涨29.7%,至每平方米62.08新币(约合318.79元人民币)。而香港美联物业表示,去年12月,香港平均租金下跌4.1%,至每平方米360.9港币(约合315.99元人民币)。

相比较而言,房屋销售在去年12月却连续3个月下滑,主要原因是房源不足、贷款限额收紧等。上述因素间接促使民众更偏向于租房,推动房租上涨。

新加坡房租在过去3年内一直上涨,近两年因为疫情缓解,目前新加坡545万人口中有三分之一以上是外籍人士,其中约65万是永久居民或持有白领签证,为租房市场的主力军。

新加坡大多数租房每两年续租一次。据了解,新加坡出租给外籍人士的私人住宅租金平均每次会上涨20%至40%,部分房东甚至将租金翻倍。在租客多为外籍人士的新加坡南部圣淘沙,情况更为夸张。有房产经纪人表示,去年1月,那里一处高档住宅区房租一天内飙升40%,早上起价为每月2.6万新元,傍晚收盘时已经涨到每月3.7万新元。

关键词: 亚太地区 每平方米 三分之一