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观点网讯：2月13日，建灏投资及销售部董事郑智荣表示，旗下赤柱黄麻角道豪宅项目ONE STANLEY，预计今年第二季以现楼形式出售。倾向以招标形式推售。售价会参考港岛南区豪宅，鸭脷洲或黄竹坑等地区大单位成交价。

他又指，通关后，有见香港楼市成交量反弹；加上市场预期美国息口于第三季见顶，而近期港拆息回落，相信对香港楼价有利好作用，料豪宅今年可升10-15%；普通住宅市场升幅则5-10%。

ONE STANLEY提供11座4层高的低密度分层住宅，以及32幢独立洋房，当中，逾八成单位的实用面积大于1,800平方呎。

户型分布方面， 项目提供50个分层住宅单位，当中，以四房及五房间隔为主，实用面积由1,800至3,300平方呎不等，大部份连有面积410至960平方呎的私人花园，或面积820至1470平方呎的天台。

另外，项目提供32幢洋房，各楼高4层，实用面积由2,700至7,000平方呎不等，包括四房至六房单位，亦包括地下低层，户户向海，并设有私人升降机、私人花园及天台，部分亦有私人游泳池。此外，项目提供155个私家车位，全数配有电动车充电供应。

关键词： 实用面积 预计今年