【焦点热闻】香港兴业国际出售泰国曼谷项目49%予太古地产等 总代价7亿港元
来源:观点地产网 • 2023-02-01 18:37:01
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观点网讯:2月1日,香港兴业国际集团有限公司公告披露,撤走其在泰国曼谷一块尚未开发的地块(约12,666平方米)49%权益。通过于开发之前出售,该公司可从中获利,并免去为未来开发成本提供资金的任何义务。
据观点新媒体了解,2023年2月1日,卖方(兴业国际全资附属公司)与买方A(Dynamic Oasis Limited,太古地产间接全资附属公司)订立买卖协议A,向买方A出售销售股份A,相当于目标公司(为该地块的合法及实益拥有人)40%股权,代价为约2.21亿港元;兴业国际(作为转让人)、买方A(作为受让人)及目标公司(作为贷款人),就于完成日期兴业国际向买方A转让销售贷款A订立转让协议A,代价为约3.48亿港元。
因此,出售事项A的总代价为约5.69亿港元。
同日,卖方与买方B(Sunny Ray Limited)订立买卖协议B,向买方B出售销售股份B,相当于目标公司的9%股权,代价为约4970万港元);及兴业国际(作为转让人)、买方B(作为受让人)及目标公司(作为贷款人),就于完成日期兴业国际向买方B转让销售贷款B订立转让协议B,代价为约8690万港元)。
因此,出售事项B的总代价为约1.37亿港元。
据悉,目标公司为位于泰国曼谷一幅业权契约编号为5406一号,面积约3,166平方wah(相当于约12,666平方米),位于泰国曼谷Pathumwan县Lumpini市Wireless Road地块的唯一合法及实益拥有人。该地块目前并未开发,其上并无任何建筑物。
兴业国际预计于扣除交易成本及相关税项后,就该等出售事项将录得约3.5亿港元的净收益。