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观点网讯：1月30日，宁波鄞州区东部新城核心区以东片区D1-4-1至3号地块项目建设工程方案批前公示，项目拟建12幢高层住宅。

观点新媒体获悉，项目位于东部新城东片区，春晖路（槐花树街）以南，湖茵路以东，后塘河以北，芳草路以西。建设单位为宁波市雅湖置业有限公司。地块分为3个部分，其中：

1号地块用地面积10539㎡，总建筑面积32607㎡，地上计容面积23881㎡（住宅占比不超过80%），地下建筑面积8726㎡，容积率2.2。规划建造4幢高层住宅楼，沿湖茵路配建2F商业。

2号地块用地面积7399㎡，总建筑面积24095㎡，地上计容面积16766㎡（住宅占比不超过80%），地下建筑面积7329㎡，容积率2.2。规划建造4幢高层住宅楼。

3号地块用地面积22934㎡，总建筑面积66722㎡，地上计容面积47239㎡，地下建筑面积19483㎡，容积率2.0。规划建造8幢高层住宅楼。

此前的2022年6月8日，宁波雅戈尔新城置业有限公司通过摇号竞得该地块，总价约25.71亿元，楼面价30126元/㎡，溢价率14.98%。

关键词： 总建筑面积 地下建筑 东部新城