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观点网讯：1月30日，云南城投置业股份有限公司发布2022年年度业绩预告，预计2022年年度实现归属于母公司股东的净利润为-8.30亿元到-6.90亿元；预计2022年年度实现归属于母公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-13.90亿元到-12.50亿元，较上年同期相比，亏损幅度缩小。

云南城投置业预计2022年期末归属于母公司股东的净资产为14.70亿元到16.10亿元，较上年同期大幅增加。

据观点新媒体了解，去年同期，云南城投置业归属于母公司所有者的净利润-5.07亿元，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润-22.68亿元。

关于本期业绩预亏原因，公告显示，报告期内公司无新增达到结转收入条件的房地产项目，房地产收入出现大幅下降。此外，受疫情反复影响，该公司商场及酒店收入均出现一定程度下滑，并对商户减免了部分租金；同时因政府规划调整及市场销售价格下调等原因，对部分出表项目计提了存货减值准备约2.9亿元。

非经营性损益的影响方面，2022年年度该公司非经常性损益约为5.6亿元左右，主要是本报告期内通过重大资产重组转让项目实现的投资收益。扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润较2021年同期相比，亏损幅度明显下降；

逾期担保的影响方面，因对外提供的担保存在逾期，该公司按照会计准则相关规定确认了预计负债2.5亿元。

关键词： 非经常性损益 云南城投 较上年同期