北京五批供地:6宗地122.52亿起拍 将于2023年2月上旬成交


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观点网讯:12月30日,北京市规自委发布2022年度第五批次商品住宅用地出让公告,共计6宗,用地规模约22公顷,地上建筑规模约53万平方米,将于2023年2月上旬集中成交。

从空间分布看,中心城区2宗4公顷,占比33%;平原多点地区(含副中心)4宗18公顷,占比67%。具体而言,6宗地块分别位于经济技术开发区、朝阳区、石景山区、通州区、昌平区、房山区各1宗。

6宗地块土地总面积约21.47万平米,总建面约53.18万平米,总起始价122.52亿元。

于同日,北京市规自委同步向社会发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单(第一批)。

第一批清单中项目共计17宗,涉及9个区,建设用地面积74公顷,建筑规模约157万平方米。

从空间分布看,中心城区6宗28公顷,占比35%;平原多点地区(含副中心)10宗39公顷,占比59%;生态涵养区1宗7公顷,占比6%。

从环线位置看,位于四五环之间4宗19公顷,占比24%;位于五六环之间7宗25公顷,占比41%;位于六环以外的6宗31公顷,占比35%。

从交通及配套情况看,近五成位于轨道站点周边,近六成位于三城一区或产业园区周边。

公告显示,2023年市规划自然资源委将根据年度供地计划,分批次公布未来一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单,让市场主体全面掌握土地供应状况,为其投资决策预留充足时间并提供参考。

关键词: 商品住宅 建筑规模 空间分布