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观点网讯：12月18日，据美联工商铺资料研究部综合土地注册处数据显示，11月份香港商铺注册宗数录89宗(主要反映10月份市况)，按月下跌约11%；注册金额约9.71亿港元，按月跌约38.4%。

该行预期，取消黄码，旅客抵港后便可自由活动，此举有助吸引更多旅客来港。假如政府能再进一步放宽防疫措施并促进中港通关，铺市表现预料会改善，明年交投量按年有望增加约三成。

11月未有录得逾亿港元注册成交。11月份商铺注册宗数录89宗，按月下跌约11%；注册金额约9.71亿港元，按月跌约38.4%。若按银码划分，500万港元或以下及2,000万以上至5,000万港元的商铺注册成交于11月分别录38宗及15宗，较10月分别跌约19.1%及21.1%。价值介乎500万以上至1,000万港元及1,000万以上至2,000万港元的商铺注册登记分别录16宗及19宗，按月分别升6.7%及18.8%。价值逾亿港元的商铺未有录得注册成交，是自2021年2月以来首次。

按地区划分，11月各区注册登记宗数按月全线下跌。港岛区、九龙区和新界区的注册成交宗数最新分别录得18、55及16宗，按月分别跌14.3%、6.8%及20%，至于四核心区(中环、铜锣湾、旺角及尖沙咀)，11月录得12宗登记，按月减少8宗。

美联旺铺董事梁国文表示，抵港人士只要符合疫苗接种要求及接受政府的检测，他们在来港后便可实时自由活动，所以取消黄码措施是等同变相实施「0+0」的检疫安排，相信来港旅客的人数将会继续回升，并带动本港的零售市场。

若中港通关，明年商铺成交望增三成。不过，美联旺铺董事梁国文补充，由于本港仍然实施「疫苗通行证」、「口罩令」和强制检测等措施，反映本地的防疫方针仍较外地严格，部分旅客来港的意欲有限。此外，前往内地的人士仍要接受隔离的安排，所以香港与内地之间尚未完全恢复通关。假如本地政府能进一步放宽上述的防疫限制并促进与内地的通关，相信中港的来往将会恢复，而香港的经济活动有望在来年大幅反弹，明年商铺的交投量按年可望增加约三成。

关键词： 注册登记 美联工商铺 大幅反弹