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观点网讯：12月3日，深圳龙岗平湖跨境电商产业园优质产业空间试点项目遴选方案公示。

据观点新媒体了解，该项目意向用地单位为深圳市特区建工集团有限公司。建设内容为打造深圳跨境电商总部基地，以龙头企业带动跨境电商行业发展。初步建设规模计容总建筑面积约193881平方米。

其中：研发用房165876平方米（用于优质产业空间试点分割销售144611平方米，无偿移交政府21265平方米），占比约85.56%；工业配套23566平方米（含宿舍23266平方米，食堂300平方米），占比约12.15%；商业1939平方米，占比约1%；公共配套设施2500平方米（含公交首末站2500平方米），占比约1.29%。（以最终规划和土地出让确定为准）

项目用地面积为42529平方米，为新型产业用地（M0），使用年限30年。同时要求，项目产业用房及配套宿舍自购房企业完成不动产登记之日起未满5年的产业空间，原则上不允许转让；自购房企业完成不动产登记之日起，所购产业空间原则上不得出租。

关键词： 总部基地 不动产登记 建工集团