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观点网讯：11月25日，中原城市领先指数CCL最新报159.76点，重返2017年10月水平，按周跌1.57%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CCL、CCL Mass及CCL(中小型单位)齐跌破160点，是反映11月加息当周的市况。三大整体指数齐跌7周，楼价跌势未止。如果市场没有利好消息可以令短期楼价出现争持，估计明年新春前后CCL将再下试144点支持位，走势仍有待观察。由2021年8月历史高位(191.34点)计，CCL累跌16.50%。若与2021年12底相比，CCL今年累跌13.43%。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报159.56点，重返2017年5月水平，按周跌1.58%。CCL(中小型单位)报158.01点，重返2017年5月水平，按周跌1.56%。三大整体指数齐跌7周，跌幅明显扩大，CCL累跌6.37%，CCL Mass累跌6.54%，CCL(中小型单位)累跌6.5%。CCL(大型单位)报168.28点，重返2018年2月水平，按周跌1.64%，跌幅13周以来最大，连跌2周共3.06%。

四区方面，三区跌一区升，带动整体楼价走势向下。九龙CCL_Mass报151.71点，重返2017年7月水平，按周跌2.88%，跌幅为2019年9月以来最大，连跌2周共3.63%。新界西CCL_Mass报150.16点，重返2017年11月水平，按周跌2.56%。港岛CCL_Mass报160.51点，重返2017年2月水平，按周跌0.64%，连跌2周共5.09%。新界东CCL_Mass报173.62点，重返2017年12月水平，按周升0.99%。

今天(2022年11月25日)公布的指数，根据2022年11月14日至11月20日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有近九成的交易是在2022年10月31日至11月6日签临时买卖合约，是2022年11月3日美国联储局宣布加息0.75厘及滙丰宣布上调最优惠利率0.25厘当周的市况。

关键词： 中原地产 最优惠利率 宣布上调