天天看点:广东江门枢纽新城挂牌一宗商住地 起始价约3.24亿元


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观点网讯:11月9日,广东江门市枢纽新城挂牌一宗城镇住宅和商服用地,起拍价约3.24亿元,折合楼面价4506元/㎡,将于2022年12月13日10时起进行限时竞价。

观点新媒体从出让公告获悉,该宗地编号为江门市JCR2022-204(新会44)号,位于新会区枢纽新城今华路南侧、吉祥南路东侧地块,用途为城镇住宅和商服用地,出让面积约43亩,建设用地面积28796平方米。

根据配建要求,住宅建筑首层用作建设停车库的建筑面积,不纳入计算容积率建筑面积。住宅建筑按每100平方米建筑面积配建不少于1.0个标准小汽车停车位。

另外,还需建设和设计社区公共服务设施(含社区党群服务中心、养老服务设施),城市道路的人行道、绿化带等。

该宗地最高限价为4.86亿元,当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。

另据了解,11月29日至12月9日之间,江门市区将有多宗重点地块竞拍,包括JCR2022-182(蓬江26)号,起价1.42亿元;JCR2022-179(江海14),起价4.37亿元;JCR2022-180(江海15),起价4.03亿元;JCR2022-185(蓬江27)起价5.12亿元;JCR2022-200(新会43),起价1.69亿元。

关键词: 建筑面积 最高限价 吉祥南路