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观点网讯：10月28日，上海张江高科技园区开发股份有限公司发布2022年第三季度报告。

观点新媒体获悉，本报告期内，张江高科实现营业收入2.89亿元，同比增加37.31%；归属于上市公司股东的净利润7.15亿元，同比增加185.22%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.25亿元，同比增加186.09%。

2022年前三季度，张江高科实现营业总收入16.30亿元，较上年同期减少3.27%，实现投资收益-8.59亿元，较上年同期减少265.16%，主要系公司下属合营企业持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（已上市股票）本期公允价值下降，而上年同期该金融资产的公允价值为上升。

于2022年前三季度，张江高科实现归属于上市公司股东的净利润7.37亿元，较上年同期减少14.55%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.44亿元，较上年同期比减少13.57%。

此外，1-9月，张江高科房地产业务新开工面积60.22万平方米，无竣工项目。公司房地产业务实现合同销售面积3.11万平方米；实现合同销售金额10.50亿元，同比减少3.23%。公司房地产业务取得租金总收入5.70亿元，同比减少4.36%。2022年9月末，公司出租房地产总面积135.07万平方米。

关键词： 张江高科 上市公司股东 房地产业务