恒大拟召开“21恒大01”持有人会议 计划付息时间展期一年

10月21日，恒大地产集团有限公司公告称，将召开“21恒大01”持有人会议，拟将债券利息展期一年。

观点新媒体了解，恒大地产目前定于10月25日至26日召开“21恒大01”本年第二次债券持有人会议，审议《关于调整“21恒大01”债券利息兑付安排的议案》等。

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具体而言，这些议案申请将“21恒大01”于2021年4月27日至2022年4月26日期间的利息支付时间，调整至2023年4月27日完成支付，即展期一年。

而如发行人未能如期完成上述利息支付，应根据逾期天数，每日按应付未付金额的万分之五支付违约金。

资料显示，“21恒大01”发行规模82亿元，票面利率7.00%，期限为5年。

首开股份：首开集团提供的18亿元财务资助续期1年

10月21日，北京首都开发股份有限公司发布了关联交易公告。

据了解，该公司控股股东首开集团向其提供的18亿元财务资助将于2022年11月到期。现为支持首开股份经营需要，经双方协商，首开集团拟将上述借款续期1年，由不超过1年延长至不超过2年，第一年利率为1年期LPR，第二年利率为1年期LPR上浮20个基点，且公司对借款无需提供抵押及担保。

公告称，首开集团是其控股股东，按照《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易构成了公司的关联交易，本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

观点新媒体了解到，首开集团成立于2005年11月，法定代表人潘利群，注册资本约22.22亿元。其与全资子公司北京首开天鸿集团有限公司合计持有公司1,358,298,338股股份，占公司股份总额的52.66%。

截至2021年12月31日，首开集团资产总额为3552亿元，负债总额为2776亿元，所有者权益为776亿元。2021年1-12月营业收入772亿元，净利润为21.56亿元。

穆迪撤销富力地产“Caa2”及富力香港“Caa3”公司家族评级

10月20日，穆迪出于自身商业原因决定撤销富力地产的“Caa2”公司家族评级和富力地产(香港)有限公司的“Caa3”公司家族评级。评级撤销前，上述两个实体的评级展望均为负面。

广州富力地产股份有限公司于1994年成立，2005年在香港联交所上市，是中国住宅与商业地产业的大型开发商。创始人为李思廉和张力，截至2022年6月30日分别持股29%和27.8%。

企业债务方面，上半年，富力地产资产总额为3825.52亿元，负债总额为3064.61亿元。其中，短期借款高达749.33亿元，但当期公司手持货币资金仅有153.20亿元。

富力地产(香港)有限公司及其子公司主要在中国内地从事房地产开发和销售、房地产投资和酒店业务。该公司于2005年8月25日在香港特别行政区成立，是富力地产的境外融资平台，也是富力地产部分内地房地产项目的控股公司。

中海将发行10亿元中期票据 全部用于商品房项目建设

10月21日，中国海外发展有限公司公告称，拟发行2022年度第五期中期票据。

观点新媒体了解，该票据发行总规模为人民币10亿元，发行期限为5年期。票据将于2022年10月25日-2022年10月26日发行。

据中海表示，此次发行票据所募资金拟全部用于商品房项目建设。

关键词： 富力地产 首开集团 有限公司