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观点网讯：10月19日，湖州市吴兴区挂牌一宗商住地，该宗地预计将于11月9日出让。

观点新媒体获悉，该地块为西凤漾单元XSS-03-02-11B号地块，出让面积29141㎡，容积率2.3-2.5，建筑面积72852.5㎡。其中，居住建筑计容建筑面积占比不大于40%，商务建筑、商业建筑计容建筑面积占比不小于60%，以商务办公建筑为主。地块起价1.9亿元，起始楼面价2608元/㎡，上限价格2.45亿元，上限楼面价3363元/㎡。达到上限价格后转为线下摇号。

根据地块要求，该宗地应依法建设人防工程，具体建设要求与市人防主管部门对接。受让人须将通过竣工验收备案的依法建设人防工程及独享口部建筑，无偿移交给湖州市人民政府指定的国有全资企业。同时，宗地须配建社区用房建筑面积不少于1200平方米（水电独立），配建一处建筑面积不小于120平方米的一类公厕（水电独立），建成并通过验收后无偿移交环卫部门。

关键词： 建筑面积 人防工程 商业建筑