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观点网讯：10月18日，丽丰控股有限公司发布截至2022年7月31日止年度末期业绩。

据观点新媒体了解，截至7月31日止年度，该集团录得营业额25.16亿港元（2021年：31.97亿港元），较上个财政年度减少约21.3%，主要是由于回顾年度内物业销售营业额较去年下跌所致。

毛利自去年7.19亿港元增加80.3%至12.97亿港元，主要由于回顾年度内物业销售盈利能力有所改善所致；公司拥有人应占净亏损约为1.35亿港元，而上个财政年度公司拥有人应占净亏损则为5.39亿港元。

于回顾年度，扣除物业重估及其他非经常性项目净影响，公司拥有人应占净亏损约为1.52亿港元（2021年：6.04亿港元）。扣除物业重估及其他非经常性项目影响每股净亏损约为0.458港元（2021年：1.826港元）。

截至2022年7月31日止年度，丽丰控股自租赁业务录得营业额8.75亿港元（2021年：8.90亿港元）。于回顾年度，人民币平均汇率较上个财政年度升值约2.1%。扣除货币换算造成影响，以人民币计值来自租赁物业收益轻微下跌3.8%至人民币7.26亿元。

截至2022年7月31日止年度，丽丰控股物业发展业务自物业销售录得营业额16.25亿港元（2021年：22.76亿港元），较去年减少28.6%。于回顾年度内，已确认总销售主要由中山棕榈彩虹花园住宅单位及横琴创新方第一期文化工作室及文化工作坊单位销售表现所带动。

另外，位于上海、广州、中山及横琴（即一线城市及大湾区内城市）约450万平方呎租赁组合于截至2022年7月31日止年度内租赁收入表现稳定。于未来数年，一线城市及大湾区将仍然为带动集团租金增长主要来源。

上海丽丰天际中心为位于上海静安区天目西路、邻近上海火车站的甲级办公楼，其已于2022年9月竣工，为集团租赁组合增添约727,200平方呎租赁建筑面积（不包括停车位）。

关键词： 丽丰控股 财政年度 一线城市