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观点网讯：10月18日，新地副董事总经理雷霆表示，旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna公布首张价单，涉及50伙，市值3.8亿港元。

项目新地代理总经理陈汉麟表示，首张价单户型包括开放式至三房，当中以一房为主，实用面积279至674方呎，定价为462.6万至万1047.3港元，尺价介乎14661至17086港元；发展商提供最多15.5%折扣，折实后售价为390.89万至884.96万港元。该批单位折实尺价为12388至14438港元，折实平均尺价13088港元。

陈汉麟又表示，项目将提供渐进式供款，下午正式开放现楼予公众参观，星期日开始收票。首张价单以较吸引价钱推出，希望今月内开售。

近日有消息指，政府有意放宽买家印花税(BSD)，雷霆指「辣招」已推行10年，但过去10年香港社会、经济已有不少转变，为吸纳更多人才，放宽措施是因时制宜做法。过去几年BSD征收数目亦不多，相信政府会衡量各方情况作出调整。

市场预期美国下月将再度加息，他指以往美国联储局加息后港息跟随幅度相对细，加上上月金管局放宽压力测试，预料会令有刚性需求的买家更易入市，配合政府放宽入境隔离措施，相信第4季楼市会较头3季活跃。

项目属于该系列最后的第8座住宅大厦，细分第8A及8B两翼。提供164伙，包括26个开放式单位、48个一房单位、26个两房单位、48个三房单位及16个特式单位。实用面积介乎257尺至1155尺。项目以现楼形式推售。

关键词： 实用面积 压力测试 董事总经理