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观点网讯：10月12日，金华市义乌市出让一宗商住地，最终以底价7.26亿元成交。

观点新媒体获悉，此次成交的地块位于福田街道兴隆大街与振兴西路交叉口东南侧，出让面积31539.6㎡（包含公园绿地8192.32㎡），容积率1.9-2.1，建筑面积66233.16㎡。地块起价7.26亿元，起始楼面价10962元/㎡。仅一轮报价，义乌市中福置业有限公司（义乌城投）以底价竞得该地块。

根据规划，地块住宅建筑形式为高层，且建筑高度不应少于50米。商业和住宅总建筑面积（不含物业等配套设施）不应超过6.47万㎡，其中商业和配套用房建筑层数不应超过2层，商业建筑面积为3000-4500㎡。

住宅标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70㎡，且住宅套型总建筑面积小于90㎡的套数不应超过住宅总套数的40%。地下室不得超过3层，单层层高原则上不得超过6米。

此前10月11日，金华义乌市出让1宗商住地，起始楼面价8146元/㎡。

据观点新媒体了解，该地块位于商城大道与净居路交叉口东南侧，最终，仅1轮报价，义乌市锦禾田开发建设有限公司（义乌锦都）以底价97326万元竞得，楼面价8146元/㎡。

关键词： 总建筑面积 不得超过 不应超过